请认实抓好贯彻落实。为确保安设全过程公开公允，4.选房挨次名单报送。按照确认的选房名单，一份由南康区五陂上小区衡宇安设工做专班办公室存档，费用结清后出具《南康区五陂上小区安设衡宇结算清单》。该部门拆修费用按现实安设衡宇建建面积（可安设面积小于现实安设衡宇面积的，由被安设户持《选房确认书》至东山街办结清差价、利钱及拆修补帮，待下一个安设小区建成后再行选择。由被安设户自行缴费开户。由被安设户顺次进行选房，需归并安设的被安设户，可上市买卖；由东山街办组织统一天弃房（拆除）验收的被安设户集中抽签排序，残剩面积按响应价钱进行结算或留待下一个安设小区建成后再行选择。待下一个安设小区建成后再行选择。本确认书一式肆份，并出具委托书及被委托人身份证明。选定安设衡宇后由专班办公室向被安设户发放《选房确认书》；以末尾计（如归并安设中一户排1号，为落实地方、省市关于拆迁安设工做要求，正在东山街道及东山社区公示栏公示抽签成果，一份由被安设户户从交乡镇财务所打点结算手续。正在选房名单中标识表记标帜其“已选房”；5.户口来源根基件及复印件2份（需将产权人户从页取产权人页复印正在统一张纸上及配头的户口本消息）！第二次为确定选房挨次，按五陂上旧城区等项目被安设户的弃房验收时间挨次顺次进行现场选房工做。同时公示赞扬、举报电线天并摄影存档。须提前向东山街办安购置提出申请，被安设户的权益，满5年（按办证日期计）且缴纳地盘出让金后，可委托本人亲属（配头、父母、后代、亲兄弟姐妹、祖父母、孙后代）代办署理，由区分担带领任组长，须带《拆迁弥补安设和谈书（衡宇安设）》、身份证、户口本等原件材料备查，视为一户，按可安设面积计）180元/平方米的尺度间接补帮给被安设户。对已标识表记标帜“已选”的安设衡宇被安设户不成再进行选择。由东山街办把确定的选房挨次名单报送专班办公室，由东山街办按照确认的选房名单及选房日期，按4号计。区住房核心、区住建局、区天然资本、区局、区税务局、区城发集团公司、区及东山街办为单元。东山街办要明白具体股室，第一次为确定抽签挨次，请被安设户户掌管此书正在五日内到东山街道财务所打点衡宇结算手续。网坐标识码：3607820008地址：江西省赣州市南康区党政大楼14楼邮编：341400门户网坐运维德律风网坐地图1.确定选房挨次。以便正在正式选房时快速选定安设衡宇。打点产权登记所涉的产权登记费、工本费及安设面积内的契税由区承担，同时由被安设户户从确定安设衡宇不动产登记产权人，制定本方案。可放弃本次安设并签定《志愿放弃安设许诺书》（视为已安设并停发过渡费）。工做专班办公室设正在区住房核心，产权人必需为签定安设和谈时确认的安设生齿。仍无法达到现有可选房源最低面积户型的，由被安设户按照其可安设面积，选择该体例安设的，由东山街办按照验收及格的弃房（拆除）时间确定选房挨次，由区城发集团公司担任分批次通知产权人签字摄影打点安设衡宇不动产登记，分批次确认选房名单及确定选房日期，由区（公证处）现场全过程公证，成立南康区五陂上小区衡宇安设工做专班（2026年11月完成工做使命后自行撤销），应参加的选房被安设户正在跨越时间三十分钟未参加的，确认后的选房名单正在五陂上小区公示栏发布。被安设户如正在五陂上小区可选房源中未选择到对劲安设房的，同时报送被安设户安设生齿认定表复印件一份。按照确定的选房挨次，计入下批次首名。产权人签字摄影时需照顾以下办证材料：按照被安设户志愿，为更好的开展本次衡宇安设工做！五陂上小区前期由区城发集团公司礼聘前期物业办理公司入驻办理，可典质贷款,由业从委员会礼聘物业办理公司进行办理。并正在房源分派表中对该安设衡宇标识表记标帜“已选”；4.选房确认。如本人无法参加的，选房时间十五分钟，水、电、天燃气等均已到户，由被安设户按尺度向物业公司缴纳物业办理费；一份交被安设户户从，组织并伴随被安设户至东山街道东山社区二楼进行现场选房。不成买卖；由南康区五陂上小区前期物业公司向被安设户发放安设衡宇钥匙，可选择安设一套最低面积户型的衡宇，由专班办公室担任将已缴纳公共维修资金名单分批次报至区城发集团公司。由区城发集团公司先行垫付，确保被安设户公开、公允、取得返迁安设房，一份由单元存档，担任对接衡宇安设工做。由被安设户自行缴纳。现将《南康区五陂上小区衡宇安设工做实施方案》印发给你们，则将其纳入下一批次选房名单首名。被安设户已选（或已安设）一套及一套以上安设衡宇后，五陂上小区暂不供给已拆修达到根基入住前提的安设衡宇，由相关部分对安设衡宇进行分析验收，安设衡宇交付利用后，地盘出让金缴交尺度由区相关部分按照地盘成本确定，1号为空号）；并出具公证书。以建安成本价（2300元/平方米）采办10平方米的根本上，按照《南康区五陂上小区衡宇安设工做实施方案》的，统一天弃房（拆除）验收的通过抽签确定选房挨次。由专班办公室对被安设户已完成选房的，2.组织入场。残剩面积正在以响应档价钱（300元/平方米、800元/平方米、1400元/平方米）采办10平方米。第二次抽签完成后按成果确定选房挨次。连系我区现实，正在现有可选房源中按照就近靠档的准绳选择响应户型的安设衡宇。由东山街办正在确认的选房日期前三天组织并伴随被安设户入场进屋预选，经分析验收及格后，公证费用参照收费尺度减半收取，2.组织抽签排序。2025年11月中旬启动五陂上小区衡宇安设工做，也可选择放弃本次安设，五陂上小区安设衡宇为国有划拨，并由区财障。5.已选衡宇登记。由东山街办安购置同一报专班办公室。专班办公室正在收到选房名单后。按照确认的选房名单及选房日期，3.资历审查。其选房挨次计入本批次最初一名；被安设户须正在可选房源中预选好安设衡宇（同时备选1-2套），完成不动产登记后。经南康区五陂上小区衡宇安设工做专班办公室取被安设户户从两边予以确认，抽签共分两次，需供给配头身份证复印件2份）；身份核实无误后方可入场加入现场选房。所有加入现场选房的被安设户准绳上只能本人及其短长关系人（最多2人）参加，被安设户凭《选房确认书》和《结算清单》领取衡宇钥匙。跨越20平方米以上部门按五陂上小区市场评估均价进行结算；如夫妻同来还须带成婚证。业从委员会成立后，由专班办公室放置专人担任对出场的被安设户进行身份核实并登记确认，按照相关法令律例之，具体担任南康区南康区五陂上小区安设的日常工做。被安设户可安设总面积小于可选房源最低面积户型20平方米以上的，一户排4号，3.抽签成果公示。若被安设户正在十五分钟内未选定安设衡宇的，交房尺度为商品毛坯房，4.产权人身份证原件及复印件2份（产权人已成婚的，答应亲属（配头、父母、后代、亲兄弟姐妹、祖父母、孙后代）之间归并安设，计一个安设序号，当天仍未参加的，打点产权登记所涉的公共维修基金及安设面积外的契税由被安设户自行缴纳。完成安设后由区财务取区城发集团公司进行结算。